.RU

На 10- этажный 4-секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями










ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на 10- этажный 4-секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями
расположенный по адресу: г. Армавир, улица Каспарова, 23 на земельном участке с кадастровым номером 23:38:01 04 001:0100 общей площадью 9140 м2 (из земель поселений).


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1

Фирменное наименование:

Полное наименование: Открытое Акционерное общество

«Армавирский хлебопродукт»

2

Место нахождения
Почтовый адрес

352924,, г.Армавир, ул.30 лет Победы ,110

Тел./ф 8 (86137) 5-70-33

Тел. В(86137) 2- 73-59

3

Режим работы:

с 08-00 час. до 17-00 час.
суббота, воскресенье - выходные дни
перерыв: с 12-00 час. до 13- 00 час.

4

Государственная регистрация:

Свидетельство № 0410 от 04.06.1993г. выдано администрацией города. Армавира ОГРН 1022300640482, ИНН 2302010672

5

Учредители
(акционеры):

КБ «Кубань Кредит» - 85%; Огурцов С.А. – 10%; Владимирова В.В.- 3 %; Овчарова Н.Д. – 1,5%.

6

Лицензия:

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика-застройщика ГС-3-23-02-27-0-2302010672-015801-4 от 30 июля 2007г. выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно – коммунальному хозяйству от 30 июля 2007г. № 204.

Срок действия лицензии по 30 июля 2012 года.

7

Реализованные проекты строительства:

Совместно с заказчиком –инвестором ООО «ТМК и К» введены в эксплуатацию в г.Армавире : 10-этажный 2-секционный 100-квартирный - ввод январь 07г по ул.Новороссийской, 173/1; 10-этажный 2-секционный 100-квартирный – ввод февраль 2008г М.Жукова, 58/1 ; 5-этажный 2-секционный 48-квартирный- ввод июнь 2007 год М.Жукова,58 ;

5этажный 40-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новокубанск , улица Ленина, 28/1.– май 2008 года.

8

Финансовые сведения:


По данным бухгалтерской отчетности на 01.07.2008 г.: Финансовый результат:
прибыль до налогообложения –5534 тыс..руб.,
чистая прибыль – 4381 тыс.руб.
Кредиторская задолженность –9424тыс. руб.

^ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

1

Цель проекта строительства:

Обеспечение граждан на территории г.Армавира, Краснодарского края благоустроенным доступным жильем, улучшение жилищных условий населения

2

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало – строительства июль 2008 года.
ввод в эксплуатацию строящегося объекта- 1 квартал 2009 год.

3

Экспертиза проектной документации:

Экспертное заключение № 23-1-4-0635-08 Краснодарской краевой государственной экспертизой от 01 июля 2008 года

4

Разрешение на строительство:

№ RU 23302000 – 126 от 03 июля 2008 г., выдано Администрацией города Армавира.

5

Земельный участок:

Земельный участок площадью 9140 кв.м. с кадастровым номером 23:38:01 04 001:0100 предоставлен Постановлением Главы города Армавира от 26.06.2006 г. № 1711 застройщику сроком до окончания строительства. Собственник земельного участка – администрация города Армавира. Элементы благоустройства земельного участка: Площадки:игровая, площадка для детей, для отдыха взрослых, хозяйственные площадки (для сушки белья, для чистки вещей, для мусороконтейнеров), озеленение.

6

Местоположение

РФ, Краснодарский край, г Армавир, ул. Каспарова, 23

Описание строящегося объекта:

10- этажный 4- секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями:планировка квартир-индивидуальные, улучшенной;дом выполнен из объёмных блоков, подземная часть (фундамент)- в виде забивных ж/б свай объединённых монолитным ленточным ростверком 700 мм;; кровля – плоская, с тёплым чердаком и с внутренним водостоком.

7

Показатели объекта:

Количество и описание технических характеристик в соответствии с проектной документацией в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
^ Количество и площадь квартир по проекту:
- однокомнатных- 59 шт.;
- двухкомнатных- 79 шт.;

- трехкомнатных – 41 шт.;
всего - 179 квартир.
Общая площадь квартир -10682,21 кв.м.
.Жилая площадь квартир –5085,4 кв.м.

Площадь жилого здания –14935,1 кв.м.
Однокомнатные квартиры: всего 59 шт., общая площадь квартир: 10- 35,85 м2; 10-36,97 м2; 39- 36,09 м2

Жилая площадь: 20-!7,87 м2; 39 – 18,10 м2

Двухкомнатные квартиры: всего 79 шт.

в том числе: 20 шт. квартир общ. пл. –58,13 кв.м.каждая, 20 шт. квартир общ. пл-59,35кв.м.каждая; 20 – 76,48 м2; 10 – 76,53 м2; 9 – 74,76 м2.

Жилая площадь:20 – 30,66; 20 – 33,46; 39 – 25,59;

Трехкомнатные квартиры: всего 41 шт., общая площадь квартир:

10- 76,34 кв.м.; 10 – 78,91; 20 -79,19; 1- 92,86.

Жилая площадь:20- 42,36; 20 – 42,54; 1 – 43,69.

Высота помещений - 2,65 метра.

Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами внутренней отделки и комплектации: полы – ламенад , линолеум, в санузлах плитка, стены – обои, в санузлах плитка, входные двери – металлические; окна и двери на балконы– МПИ; отопление и горячее водоснабжение централизованное, водоснабжение и канализация, с полным комплектом сан/технических приборов, водомеры на горячую и холодную воду, электросчётчик, газовый счётчик с установкой газовой плиты; электроснабжение - полная разводка с установкой выключателей и розеток. Места общего пользования ( подъезды, коридоры, лестничные клетки)- полная отделка.












8

Состав общего имущества в доме:

^ Технические помещения: водомерный узел , насосная станция, электрощитовая. индивидуальный тепловой пункт.

Внутренние инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация. телефонизация, лифт г/п 630 кг
Данные помещения предполагаются к передаче участникам долевого строительства.

9

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома:


Ориентировочно - 1 квартал 2009 года.

Организации участвующие в приемке дома:

Управление государственного строительного надзора Краснодарского края, застройщик, генеральный подрядчик, представители администрации г. Армавира, эксплуатирующая организация

10

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных стихийных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

11

Планируемая стоимость строительства дома :

300 000 000 рублей

12

Организации осуществляющие основные строительно-монтажные работы:

Застройщик – ОАО «Армавирский хлебопродукт» Проектировщик – ООО «Объёмпроект» Генеральный подрядчик –ООО «Домостроитель» Основные субподрядные организации: ООО АПСК «Гулькевичский» ООО «Новокубанское пламя» ООО «Электромонтаж» ООО ПКФ «ДТК»

13

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства дома, и строящийся дом)

14

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома

нет



Генеральный директор

ОАО «Армавирский хлебопродукт» Т.М.Корчагина.







molodezhnaya-politika-sport-i-turizm-itogi-socialno-ekonomicheskogo-razvitiya-respubliki-tatarstan-osnovnie-tendencii.html
molodezhnaya-subkultura-kak-fenomen-zhizni-sovremennogo-rossijskogo-obshestva.html
molodezhnie-kulturnie-sceni-process-narkotizacii-gendernie-issledovaniya-nenormativnosti-nasilie-vizualnie-issledovaniya.html
molodezhnij-centr-innovacij-i-tehnologij-inventum.html
molodezhnij-konkurs-smotr-stroya-i-pesni-protokol-konkurs-smotr-stroya-i-pesni-70-letiyu-pobedi-v-bitve-pod-moskvoj.html
molodezhnij-turizm-legenda-sredizemnomorya.html
  • pisat.bystrickaya.ru/tehnicheskoe-zadanie-na-semku-razreshenie-na-vipolnenie-rabot.html
  • uchitel.bystrickaya.ru/rasskaz-a-i-kuprina-chudesnij-doktor.html
  • bukva.bystrickaya.ru/psihologiya-rol-psihologicheskoj-sluzhbi-v-razvitii-uchebnoj-motivacii-studenta.html
  • ucheba.bystrickaya.ru/predislovie-kniga-stranica-6.html
  • literature.bystrickaya.ru/dalnevostochnij-gosudarstvennij-universitet.html
  • doklad.bystrickaya.ru/unikalnaya-programma-pitaniya-pri-kotoroj-ni-odin-produkt-ne-zapreshen-ni-na-odin-den.html
  • uchit.bystrickaya.ru/trebovaniya-k-urovnyu-podgotovki-uchashihsya-rabochaya-programma-po-literature-naimenovanie-uchebnogo-predmeta.html
  • textbook.bystrickaya.ru/ispolnitelnaya-vlast-subektov-rf-na-primere-orenburgskoj-oblasti-chast-3.html
  • znanie.bystrickaya.ru/5-cena-dogovora-popyadok-pacchetob-otkritij-konkurs-po-viboru-podryadnoj-organizacii-na-vipolnenie-rabot-po-osvidetelstvovaniyu.html
  • knigi.bystrickaya.ru/spisok-literaturi-iz-fondov-nauchnoj-biblioteki-rggu-po-sostoyaniyu-na-mart-2008-stranica-3.html
  • obrazovanie.bystrickaya.ru/programma-annotaciya-naimenovanie-disciplini-cifrovie-tehnologii-formnih-processov-fleksografskoj-i-glubokoj-pechati.html
  • essay.bystrickaya.ru/derzhava-u-civlnih-pravovdnosinah-z-nozemnim-elementom.html
  • esse.bystrickaya.ru/razrabotka-proekta-hlopkopryadilnoj-fabriki.html
  • credit.bystrickaya.ru/pchelkina-av-aktualnie-problemi-formirovaniya-lichnosti-i-puti-ih-resheniya-teoriya-i-praktika.html
  • exam.bystrickaya.ru/vremya-inventarizacii-imushestva-organizacii-po-stroke-balansa-debitorskaya-zadolzhennost.html
  • literatura.bystrickaya.ru/rekomenduemaya-literatura-uchebnoe-posobie-k-provedeniyu-prakticheskih-zanyatij-i-samostoyatelnoj-raboti-po-epidemiologii.html
  • otsenki.bystrickaya.ru/sabati-tr-aralas-keze-5-minut-keze-25-minut-sh-keze-15-minut-sabati-masati.html
  • abstract.bystrickaya.ru/12-vozvratnie-121-krediti-dlya-malogo-biznesa-fondi-banki-kreditnie-soyuzi.html
  • uchebnik.bystrickaya.ru/vdtvorennya-osnovnih-fondv-avtomoblnogo-transportu.html
  • nauka.bystrickaya.ru/vi-poluchili-katalog-posadochnogo-materiala-nash-sad-v-58-sotok-raspolozhen-na-beregu-reki-volhov-nedaleko-ot-goroda-velikij-novgorod-kollekciya-rastenij-sobirala-stranica-5.html
  • literatura.bystrickaya.ru/semechkin-proshanie-s-muhtarom.html
  • lecture.bystrickaya.ru/abstracts-submitted-at-international-and-national-conferences-stranica-6.html
  • kontrolnaya.bystrickaya.ru/rabochaya-programma-semejnoe-pravo-naimenovanie-disciplini-dlya-specialnosti-ej-prikladnaya-informatika-v-yurisprudencii-novij-shifr-starij-shifr-i-nazvanie-specialnostiej.html
  • textbook.bystrickaya.ru/ilin-v-a-i-49-arheologiya-detstva-psihologicheskie-mehanizmi-semejnoj-zhizni-stranica-6.html
  • desk.bystrickaya.ru/pobeditel-prohodyashej-v-shvejcarii-loterei-sorvavshij-dzhek-pot-v-razmere-4-mln-200-tis-doll-ne-prishel-za-dengami.html
  • lecture.bystrickaya.ru/642-opitno-konstruktorskie-raboti-okr-tema-predmet-i-zadachi-kursa.html
  • portfolio.bystrickaya.ru/organizaciya-dorozhnogo-dvizheniya-na-perekrestke-ul-karla-marksa-i-ul-10-let-nezavisimosti-kazahstana.html
  • shpora.bystrickaya.ru/yu-m-keda-i-dr-immunologiya-2008-t-29-s-298-301-bibliogr-s-301-24-nazv.html
  • thescience.bystrickaya.ru/hrestomatii-po-teorii-kulturi-kurs-tyumenskij-gosudarstvennij-universitet-rabochij-uchebnij-plan-specialnost.html
  • spur.bystrickaya.ru/kompleks-po-discipline-cennie-bumagi-rassmotreno-na-zasedanii-kafedri.html
  • knowledge.bystrickaya.ru/nauchnaya-nauchno-issledovatelskaya-deyatelnost-p-e-moshevikin-zaveduyushij-sektorom-karniilpka.html
  • zadachi.bystrickaya.ru/obed-sekciya-b-xviii-mezhdunarodnaya-nauchno-tehnicheskaya-konferenciya-po-fotoelektronike-i-priboram-nochnogo-videniya-moskva.html
  • school.bystrickaya.ru/kokurentnaya-sreda-v-ekonomike.html
  • institute.bystrickaya.ru/glava-shestaya-sumerki.html
  • student.bystrickaya.ru/19-sbit-tovarov-planirovanie-prodvizheniya-7-byudzhet-prodvizheniya-8-pravovie-ogranicheniya-prodvizheniya-8-formirovanie.html
  • © bystrickaya.ru
    Мобильный рефератник - для мобильных людей.