.RU

На 10- этажный 4-секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями










ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на 10- этажный 4-секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями
расположенный по адресу: г. Армавир, улица Каспарова, 23 на земельном участке с кадастровым номером 23:38:01 04 001:0100 общей площадью 9140 м2 (из земель поселений).


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1

Фирменное наименование:

Полное наименование: Открытое Акционерное общество

«Армавирский хлебопродукт»

2

Место нахождения
Почтовый адрес

352924,, г.Армавир, ул.30 лет Победы ,110

Тел./ф 8 (86137) 5-70-33

Тел. В(86137) 2- 73-59

3

Режим работы:

с 08-00 час. до 17-00 час.
суббота, воскресенье - выходные дни
перерыв: с 12-00 час. до 13- 00 час.

4

Государственная регистрация:

Свидетельство № 0410 от 04.06.1993г. выдано администрацией города. Армавира ОГРН 1022300640482, ИНН 2302010672

5

Учредители
(акционеры):

КБ «Кубань Кредит» - 85%; Огурцов С.А. – 10%; Владимирова В.В.- 3 %; Овчарова Н.Д. – 1,5%.

6

Лицензия:

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика-застройщика ГС-3-23-02-27-0-2302010672-015801-4 от 30 июля 2007г. выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно – коммунальному хозяйству от 30 июля 2007г. № 204.

Срок действия лицензии по 30 июля 2012 года.

7

Реализованные проекты строительства:

Совместно с заказчиком –инвестором ООО «ТМК и К» введены в эксплуатацию в г.Армавире : 10-этажный 2-секционный 100-квартирный - ввод январь 07г по ул.Новороссийской, 173/1; 10-этажный 2-секционный 100-квартирный – ввод февраль 2008г М.Жукова, 58/1 ; 5-этажный 2-секционный 48-квартирный- ввод июнь 2007 год М.Жукова,58 ;

5этажный 40-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новокубанск , улица Ленина, 28/1.– май 2008 года.

8

Финансовые сведения:


По данным бухгалтерской отчетности на 01.07.2008 г.: Финансовый результат:
прибыль до налогообложения –5534 тыс..руб.,
чистая прибыль – 4381 тыс.руб.
Кредиторская задолженность –9424тыс. руб.

^ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

1

Цель проекта строительства:

Обеспечение граждан на территории г.Армавира, Краснодарского края благоустроенным доступным жильем, улучшение жилищных условий населения

2

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало – строительства июль 2008 года.
ввод в эксплуатацию строящегося объекта- 1 квартал 2009 год.

3

Экспертиза проектной документации:

Экспертное заключение № 23-1-4-0635-08 Краснодарской краевой государственной экспертизой от 01 июля 2008 года

4

Разрешение на строительство:

№ RU 23302000 – 126 от 03 июля 2008 г., выдано Администрацией города Армавира.

5

Земельный участок:

Земельный участок площадью 9140 кв.м. с кадастровым номером 23:38:01 04 001:0100 предоставлен Постановлением Главы города Армавира от 26.06.2006 г. № 1711 застройщику сроком до окончания строительства. Собственник земельного участка – администрация города Армавира. Элементы благоустройства земельного участка: Площадки:игровая, площадка для детей, для отдыха взрослых, хозяйственные площадки (для сушки белья, для чистки вещей, для мусороконтейнеров), озеленение.

6

Местоположение

РФ, Краснодарский край, г Армавир, ул. Каспарова, 23

Описание строящегося объекта:

10- этажный 4- секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями:планировка квартир-индивидуальные, улучшенной;дом выполнен из объёмных блоков, подземная часть (фундамент)- в виде забивных ж/б свай объединённых монолитным ленточным ростверком 700 мм;; кровля – плоская, с тёплым чердаком и с внутренним водостоком.

7

Показатели объекта:

Количество и описание технических характеристик в соответствии с проектной документацией в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
^ Количество и площадь квартир по проекту:
- однокомнатных- 59 шт.;
- двухкомнатных- 79 шт.;

- трехкомнатных – 41 шт.;
всего - 179 квартир.
Общая площадь квартир -10682,21 кв.м.
.Жилая площадь квартир –5085,4 кв.м.

Площадь жилого здания –14935,1 кв.м.
Однокомнатные квартиры: всего 59 шт., общая площадь квартир: 10- 35,85 м2; 10-36,97 м2; 39- 36,09 м2

Жилая площадь: 20-!7,87 м2; 39 – 18,10 м2

Двухкомнатные квартиры: всего 79 шт.

в том числе: 20 шт. квартир общ. пл. –58,13 кв.м.каждая, 20 шт. квартир общ. пл-59,35кв.м.каждая; 20 – 76,48 м2; 10 – 76,53 м2; 9 – 74,76 м2.

Жилая площадь:20 – 30,66; 20 – 33,46; 39 – 25,59;

Трехкомнатные квартиры: всего 41 шт., общая площадь квартир:

10- 76,34 кв.м.; 10 – 78,91; 20 -79,19; 1- 92,86.

Жилая площадь:20- 42,36; 20 – 42,54; 1 – 43,69.

Высота помещений - 2,65 метра.

Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами внутренней отделки и комплектации: полы – ламенад , линолеум, в санузлах плитка, стены – обои, в санузлах плитка, входные двери – металлические; окна и двери на балконы– МПИ; отопление и горячее водоснабжение централизованное, водоснабжение и канализация, с полным комплектом сан/технических приборов, водомеры на горячую и холодную воду, электросчётчик, газовый счётчик с установкой газовой плиты; электроснабжение - полная разводка с установкой выключателей и розеток. Места общего пользования ( подъезды, коридоры, лестничные клетки)- полная отделка.












8

Состав общего имущества в доме:

^ Технические помещения: водомерный узел , насосная станция, электрощитовая. индивидуальный тепловой пункт.

Внутренние инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация. телефонизация, лифт г/п 630 кг
Данные помещения предполагаются к передаче участникам долевого строительства.

9

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома:


Ориентировочно - 1 квартал 2009 года.

Организации участвующие в приемке дома:

Управление государственного строительного надзора Краснодарского края, застройщик, генеральный подрядчик, представители администрации г. Армавира, эксплуатирующая организация

10

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных стихийных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

11

Планируемая стоимость строительства дома :

300 000 000 рублей

12

Организации осуществляющие основные строительно-монтажные работы:

Застройщик – ОАО «Армавирский хлебопродукт» Проектировщик – ООО «Объёмпроект» Генеральный подрядчик –ООО «Домостроитель» Основные субподрядные организации: ООО АПСК «Гулькевичский» ООО «Новокубанское пламя» ООО «Электромонтаж» ООО ПКФ «ДТК»

13

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства дома, и строящийся дом)

14

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома

нет



Генеральный директор

ОАО «Армавирский хлебопродукт» Т.М.Корчагина.







molodezhnaya-politika-sport-i-turizm-itogi-socialno-ekonomicheskogo-razvitiya-respubliki-tatarstan-osnovnie-tendencii.html
molodezhnaya-subkultura-kak-fenomen-zhizni-sovremennogo-rossijskogo-obshestva.html
molodezhnie-kulturnie-sceni-process-narkotizacii-gendernie-issledovaniya-nenormativnosti-nasilie-vizualnie-issledovaniya.html
molodezhnij-centr-innovacij-i-tehnologij-inventum.html
molodezhnij-konkurs-smotr-stroya-i-pesni-protokol-konkurs-smotr-stroya-i-pesni-70-letiyu-pobedi-v-bitve-pod-moskvoj.html
molodezhnij-turizm-legenda-sredizemnomorya.html
  • paragraph.bystrickaya.ru/kollekciya-591-stavropolskij-kr-stgeorgievskayadata-registracii241210-kollekciya-113-g-moskva-ul-roslovka.html
  • institut.bystrickaya.ru/tema6-gosudarstvennie-vnebyudzhetnie-fondi-7-uchet-neproizvedennih-aktivov-21-tema-uchet-materialnih-zapasov-22.html
  • literature.bystrickaya.ru/dostizheniya-shkoli-v-konkursah-publichnij-otchet-mou-buturlinovskoj-srednej-obsheobrazovatelnoj-shkoli-4-za-2010-2011.html
  • notebook.bystrickaya.ru/izbiratelnaya-komissiya-magadanskoj-oblasti-postanovlenie.html
  • thescience.bystrickaya.ru/iii-dostupnost-obrazovaniya-ob-itogah-deyatelnosti.html
  • predmet.bystrickaya.ru/referatov-po-discipline-informacionnie-tehnologii-v-kriminalistike.html
  • zadachi.bystrickaya.ru/sodejstvie-obespecheniyu-i-zashite-prava-na-zhilishe-doklad-o-deyatelnosti.html
  • textbook.bystrickaya.ru/infolenta-segodnya-v-kinoteatre-hudozhestvennij-projdet-gorodskoe-blagotvoritelnoe-meropriyatie-moya-semya-dlya.html
  • college.bystrickaya.ru/27080062-stroitelstvo-ochnaya-konkursnuyu-situaciyu-kazhdij-abiturient-mozhet-parallelno-uvidet-vojdya-v-ais.html
  • knigi.bystrickaya.ru/socialnie-aspekti-narkomanii.html
  • studies.bystrickaya.ru/kratkij-kurs-istorii-odnogo-mifa-chast-2.html
  • assessments.bystrickaya.ru/bushkovoj-lidii-mihajlovni-kniga-po-suti-dela-napisana-sudbami-lyudej-i-etim-interesna-zhiteli-dubni-sredi-millionov.html
  • lektsiya.bystrickaya.ru/programma-disciplini-ekonomika-informacionnih-tehnologij-dlya-napravleniya-080500-68-biznes-informatika-podgotovki-magistra-magisterskaya-programma-upravlenie-razrabotkoj-programmnogo-obespecheniya.html
  • uchebnik.bystrickaya.ru/uchenie-alfreda-marshalla-1842-1924.html
  • ucheba.bystrickaya.ru/programma-disciplini-elista-2009.html
  • turn.bystrickaya.ru/omannewsgovom-28062011-kazakhstans-prime-minister-receives-bin-alawi.html
  • notebook.bystrickaya.ru/gosudarstvennoe-kazyonnoe-predpriyatie-kbr-direkciya-edinogo-zakazchika-g-nalchik-ul-i-armand-43-tel-40-94-29-kontaktnoe-lico-kuchmezova-r-a-e-mail-dez-kbr-yandex-ru-stranica-12.html
  • vospitanie.bystrickaya.ru/www-powerlifting-kurgan-narod-ru-stranica-20.html
  • college.bystrickaya.ru/13-fizicheskaya-kultura-v-visshem-uchebnom-zavedenii-uchebnoe-posobie-balashov-2004-udk-796.html
  • report.bystrickaya.ru/hod-uroka-1-lekciya-uchitelya-20-minut-na-osnove-lok-zapisannogo-na-doske-i-na-kartochkah-dlya-uch-sya.html
  • tetrad.bystrickaya.ru/uchebno-metodicheskij-kompleks-uchebnoj-disciplini-psihologiya-dlya-napravleniya-230200-62-informacionnie-sistemi-bakalavr-informacionnih-sistem.html
  • tasks.bystrickaya.ru/13-marta-v-licee-6-sostoyalas-13-gorodskaya-nauchno-prakticheskaya-konferenciya-shkolnikov-8-11-klassov-dannoe-meropriyatie-stavshee-v-nashem-gorode-tradicionnim.html
  • ekzamen.bystrickaya.ru/rost-rinka-reklami-vosstanovitsya-posle-viborov.html
  • uchit.bystrickaya.ru/tema-ti-vibiraesh-professiyu-proekta-proforientacionnaya-rabota-v-shkole.html
  • uchit.bystrickaya.ru/tema-8-skladi-i-gruzovie-edinici-v-logistike-2-koncepciya-logistiki-logisticheskie-funkcii-i-logisticheskie-operacii-13.html
  • doklad.bystrickaya.ru/v-nekotorom-carstve.html
  • reading.bystrickaya.ru/koncepciya-informacionnoj-sistemi-portfolio-uchashihsya-aktualnost-sozdaniya-informacionnoj-sistemi-portfolio-uchashihsya-celi-i-zadachi-sozdaniya-sistemi-stranica-3.html
  • uchenik.bystrickaya.ru/literatura-vzglyad-skvoz-godi-iya-iz-istorii-buryatii-ee-politicheskoj-ekonomicheskoj-i-kulturnoj-zhizni-a-takzhe.html
  • control.bystrickaya.ru/blm-beru-tehnologiyalari-kafedrasini-akademiyali-docent.html
  • credit.bystrickaya.ru/planirovka-selskih-naselennih-mest.html
  • uchenik.bystrickaya.ru/6-rabotniki-uchrezhdeniya-prikaz-ot-20-g-i-o-ministra-e-a-antoshina-ustav.html
  • knigi.bystrickaya.ru/rossijskoj-federacii-fgbou-vpo-saratovskij-gosudarstvennij-universitet-imeni-n-g-chernishevskogo-yuridicheskij-fakultet-kafedra-politicheskih-nauk.html
  • urok.bystrickaya.ru/prisyaga-vona-ukransko-povstansko-arm-rekomendovano-v-kachestve-uchebnogo-posobiya-dlya-studentov-visshih-uchebnih-zavedenij.html
  • apprentice.bystrickaya.ru/zaklyuchenie-i-glossarij-belov-v-i-nauka-o-dushe-i-zhizni-doc.html
  • school.bystrickaya.ru/analiz-snovalnogo-oborudovaniya.html
  • © bystrickaya.ru
    Мобильный рефератник - для мобильных людей.